购房定金能退吗(购房后付了定金能退吗)

一般开发商都有规定,定金一旦下了之后就是退不了的了。
另外,如果遇到以下几种情况,购房定金是可以退的。
《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。
给付定金的一方不履地约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的
【千问解读】
买房时交的定金一般是不会退还的。
一般开发商都有规定,定金一旦下了之后就是退不了的了。
另外,如果遇到以下几种情况,购房定金是可以退的。
《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。
给付定金的一方不履地约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍反还定金。
如果商品房买卖合同未能顺利签订,但是这不是开发商或者购房者的原因导致的,换句话说,如果开发商和购房者对合同不能签订不存在过错,那么开发商也是必须要把购房定金全额返还给购房者的。
“不可归责于双方当事人的事由”主要体现为法律上的不可抗力。
不可抗力,是合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。
比如,由于发生了自然灾害,导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件,如果购房者拒绝签订商品房合同,那么开发商就不需要双倍返还定金,而是全额返还购房定金。
买房子的注意事项
1、确定购房目的:明确自己是自住还是投资,这将有助于选择合适的房源和户型。
2、评估购房预算:根据自己的经济实力,合理规划购房预算,确保购房过程中不至于出现资金问题。
3、选定房屋类型和面积:根据自己的需求和预算,选择合适的房屋类型(如普通住宅、别墅、公寓等)和面积。
4、考察楼盘质量:了解开发商的口碑,实地考察楼盘的质量,包括建筑质量、绿化环境、配套设施等。
5、关注楼盘所在区域的交通、教育、医疗等配套设施:交通便利、教育资源丰富、医疗设施完善的楼盘,未来升值空间较大。
以上内容参考:百度百科-《担保法》
古时候退休制度是什么样的 古人一般到多少岁才能退休
我们常常可以在电视剧可以看到,一些上了年纪的大臣会在奏章上呈:“乞骸骨”,这也是告老还乡的意思,是古代官吏提前退休的一种制度。
那么古代官员什么时候能退休,这种退休制度又是怎么样的呢? 《礼记·曲礼》做了规定:“大夫七十而致事”。
要了解,如果是现代规定七十岁退休我们都享受不了几年,更何况在“”的古代,那会能活到这个岁数的人是极少极少的。
能我们还是没有啥概念,那句“老夫聊发少年狂”咱都能耳熟能详吧,自称老夫的他,当时也就“38岁”,在我们现代角度来讲还属于正值壮年。
关于最早记录“退休”一词的文献,是发明的:《复志赋序》·韩愈:“退休于居,作《复志赋》”。
到了后来,“退休”一词得到了后人的传承和应用,几百年后的也认可了这个“退休”。
退休条件苛刻岁数硬性要求要达到七十岁。
官职要求:达到年薪两千石以上的官员级别,即汉代的“太守”以上。
待遇是退休后可以领取任职期间的30%作为退休养老金。
实行区别化退休工资待遇。
功臣元勋属于第一级别,经过特批的可以享受100%的任职俸禄作为退休金,退休前后唯一的区别是没有权位;五品官员以上的退休官员给“半俸”,也就是在职期间50%的薪水;六品官员以下没有退休金,会赋予一定的土地作为补偿。
宋代时期等同于将官员们养起来,跟我们现代退休制度有的一拼,而且为了鼓励退休,官员退休时候都晋升一级,并且有参与朝政的权利。
所以毗邻汴京的“洛阳”成为了高官扎堆、豪宅林立之地。
到了明清两朝,大概是觉得七十岁退休的年纪实在有些苛刻,便出现了人性化的一面:将退休年纪下降到了六十岁。
军官退休卡得很严,考虑到中低级军官需要耗费更多体力和精力,为了避免在战场吃亏,就规定了提前退休。
清代规定,“参将为54岁,都司守备48岁,千总、把总45岁”。
都了解开国皇帝草根出身,所以对官员都特别抠,不仅“百官俸禄之薄”,正常情况下连“退休金”也不给,经过调查鉴定退休官员家里实在太穷的话,才勉强给个“养老补贴”。
虽然工资低,却也有些特权:免除退休官员的赋税和徭役。
在古代,官员们能够熬到“退休”实属幸事,官员退休必须主动申请,而是否能够真的退休还是皇帝说了算。
也就意味着大臣们一旦做了官,便失去了人身自由,比如宋代被倚重的、孙固等老臣,都是七十岁以后不被准许退休,年迈死在任职期间。
这些看似简单的退休问题,其实关乎着整个国运,也浓缩了很多兴衰教训。
免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。
成都职高报了名的学费还能退吗成都职高报名好久结束2025
退费申请时间学生可以在入学前申请退费,但需在开学前提出申请。
如果学生已经入学,可以在开学后一个月内提出退费申请。
退费手续学生需要填写《成都职业技术学院学费退费申请表》,并提供以下证明材料: 学生本人的有效身份证件 缴费凭证 入学通知书 银行卡信息(若选择银行卡退款)退费标准1. 在开学前提出退费申请的,学校将全额退还学费;2. 开学后一个月内提出退费申请,学校将从学费中扣除5%作为手续费后退还学费;3. 开学一个月后提出退费申请的,学校不予办理退费手续。
注意事项1. 退费申请需提前向班主任或学院教务处提交,逾期不予受理;2. 如因个人原因造成了退费手续的延误,应承担由此产生的一切后果和责任;3. 学生如未按时缴纳学费,学校将视为自动放弃入学资格,学费不予退还。
以上就是成都职业技术学院的学费退费规定,希望能够对您有所帮助。
如果您有任何疑问,可以直接联系学院教务处。