征收土地补偿标准是怎样的(征收土地如何补偿)
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【千问解读】
农村土地征收的补偿有土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和被征地人群的社会保障费，征收耕地的补偿费应为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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农村土地征地补偿标准是：
1.征收十地的，按照被征收十地的原用途给予补偿：
2.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍：
3.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
【法律依据】
根据《十地管理法》第四十十条，征收十地的，按照被征收十地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括十地补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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〈 土地管理法 》第47条是有关 土地征收补偿 的规定 (一)第四十七条 第一款 本条第l款规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
”根据该款规定，征收土地时必须补偿．补偿标准的基础是土地的原用途，也就是按照征用前利用土地能给土地权利人带来的收益进行补偿。
第二款 本条第2款规定：“征收耕地的补偿费用包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍征收，耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
”本条款明确规定了对耕地进行征收所需补偿的具体内容，包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费。
本条款同时规定了土地补偿费和安置补助费的计算标准，但是此处的规定只是一个笼统的规定，具体标准仍需要各地行政机关进一步细化。
例如，2005年9月1日起施行的《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法第8条规定：“征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。
前款规定的耕地前3年平均年产值的最低标准为：(一)一类地区每亩1800元；(二)二类地区每亩1600元；(三)三类地区每亩1400元；(四)四类地区每亩1200元。
征收其他土地的土地补偿费标准，由各市人民政府按照《江苏省土地管理条例》第26条和前款的规定作相应提高。
” 第三款 对于其他土地的征收，本条第3款规定：“征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
”这表明对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费，我国《土地管理法》授权省级人民政府来制定，同时制定该标准时应当参照耕地的补偿标准。
例如《安徽省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第34条就规定了对耕地以外其它土地进行征收的土地补偿费标准：“征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准：(一)征用 鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。
(二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍；未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。
(三)征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍；耕种3年以上的，按照耕地补偿。
(四)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。
(五)征用其他土地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。
征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。
” 第四款 本条第2款规定了土地补偿费和安置补助费的计算标准对于地上附着物和青苗的补偿费未作规定，该条第4款规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定”，土地管理法同样授权省级人民政府制定该项标准。
第五款 本条第5款规定：“征收城市郊区的菜地，用地单位应当按差照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
” 第六款 本条第6款规定：“依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过 土地被征收 前3年平均年产值的30倍。
”这是因为我国土地管理法对土地征收补偿的立法原则是合理补偿，而不是按照实际损失补偿，这就可能出现补偿不能使被征地农民保持原有生活水平的现象，对此该法授权省级人民政府增加安置补助费，但是同时规定土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
第七款 本条第7款规定国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
农村集体土地拆迁补偿标准有哪些
现在征地拆迁是很常见的事情了，随着城乡一体化的发展，越来越多的农村集体土地被征收。
那么农村集体土地拆迁补偿标准有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
农村集体土地拆迁补偿标准有哪些
一、 土地补偿费
1、 征用的耕地、菜地，根据国家规定的价格政策，按照该土地使用权三年的平均产值的6倍来计算。
2、 征用鱼塘、竹园、藕塘、果园、养殖场、林地等土地，按照该土地年产值的5被来计算。
3、 征用滩地。
水塘、柴山和其它收益的非耕地，按照该土地年产值的3倍来计算。
4、 征用没有收益的非耕地，一般没有补偿。
5、 征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算，房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。
二、 青苗和附着物补偿费
1、 青苗补偿费，按照一季农作物的产值计算，能收获的不给予补偿。
多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费，不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购。
2、 房屋拆迁，按照房屋的结构、面积、新旧程度，给予合理的补偿。
违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿。
三、 征地补偿
1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其它农用地平均每亩补偿13.8万元。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的农村集体土地拆迁补偿标准有哪些的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
土地科学与技术专业就业方向及前景分析
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一、土地科学与技术专业就业方向及前景分析1、土地科学与技术专业就业方向：在土地资源安全与耕地保护、国土空间规划与乡村振兴、土地整治工程与生态修复、土地监测技术与智慧国土等领域的企事业单位、高等院校、科研院所和政府部门工作。
2、土地科学与技术专业就业前景：培养具备拥有宽厚的地学基础理论，掌握现代信息技术及工程技术，具备从国家到区域的耕地保护、土地资源利用及管理科学理论、土地信息及工程技术创新与应用能力的高级专门人才。
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土地资源管理专业全国学校排名及最低录取分数线 2025年参考
土地资源管理专业录取分数线最低、最容易考上的本科大学是青海民族大学。
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从录取分数线的角度看，全国土地资源管理专业排名前十的学校包含：中国地质大学(北京)、湖南师范大学、海南大学、江西财经大学、四川农业大学、安徽建筑大学、河南农业大学、东华理工大学、天津城建大学、江西农业大学，土地资源管理专业在这些学校的最低录取分数线为584分至647分，建议2025年浙江高考全省位次排名70723名的同学重点考虑。
全国排名学校名称专业名称分数1中国地质大学(北京)土地资源管理6472湖南师范大学土地资源管理6403海南大学土地资源管理6324江西财经大学土地资源管理6215四川农业大学土地资源管理6146安徽建筑大学土地资源管理5907河南农业大学土地资源管理5878东华理工大学土地资源管理5859天津城建大学土地资源管理58410江西农业大学土地资源管理58411江西农业大学土地资源管理58412新疆农业大学土地资源管理55613中南林业科技大学土地资源管理49214青海民族大学土地资源管理49215中南林业科技大学土地资源管理492二、土地资源管理专业实力强的大学1、中国地质大学(北京)中国地质大学(北京)的土地资源管理专业，教你怎么科学管好每一寸土地。
比如哪里适合建公园、哪里能盖房子，怎么保护耕地不被乱占。
学校在北京有地质研究强项，经常参与国家级的土地调查项目。
学完能去自然资源局、规划院工作，还能用卫星地图技术分析土地情况，特别实用！2、湖南师范大学湖南师范大学的土地资源管理专业创办26年，拥有9位教授和省级重点实验室。
这里不仅教你怎么评估土地价值、制定国土规划，还会带学生参与真实项目。
比如去年师生团队帮助湘西山区做了滑坡灾害土地修复方案。
学校地处长沙，与湖南省自然资源厅有稳定合作，毕业生超60%进入国土系统或大型地产公司。
3、海南大学海南大学的土地资源管理专业有三大独家优势：①依托自贸港政策，开设"热带岛屿国土开发"特色课，研究游艇码头、免税店等新型用地；②每年组织学生到三沙群岛、五指山热带雨林实地测绘；③与东南亚高校合作办学，可赴新加坡学习城市土地管理经验。
海南正在建设国际旅游岛，毕业生格外受用人单位青睐。
