四川地主刘文彩的庄园与遗产：仅地产就12063亩

刘氏庄园经济体注定是要让各类宏观、微观经济学家大跌眼镜的，因为在这里所有经济规律、曲线、表格、系数、常数统统失效。

1949年3月18日的《大公报》刊登了《四川省富户名单》共85人，刘文彩(1887—1949)位居第33位。

这个名单公布了刘文彩深藏不露的庄园经济体(包括房产和地产)，也捅到了刘文彩的“心巅巅”(成都方言，痛处的意思)。

报纸上公布的刘氏庄园经济体，在数据统计上是极为清晰的，这公之于众的巨量财富，让每天在心里揣着算盘、肚里写着账本的刘文彩本人也目瞪口呆。

12063亩的庞大地产——大邑县：6133亩;温江县：1600亩;崇庆县：2000亩;双流县：200亩;新都县：120亩;新津县：180亩;邛崃县：200亩;成都市：1200亩;华阳镇：250亩;新繁镇：180亩。

土地肥薄暂且不论，这上万亩的地产，全部在现今的“大成都”省城区域之内，坐拥这么多成都地产的刘文彩，无论是运营成本还是政治风险都是极高的。

即便按现在100万元每亩的超低价估算，单单是地产，刘文彩也是百亿级别的超级富豪了。

星罗棋布，不计其数的房产——温江县：公馆2座，街房42间;崇庆县：公馆3座，街房50间;成都市：公馆4座，街房40间;大邑县：公馆3座，街房250间;雅安市：公馆1座。

所谓“街房”，就是临街的铺面，靠铺面收取租金，轻松做“跷脚老板”(成都方言，意为不做事就拿钱的人)是多少成都人毕生的梦想，而382间铺面支撑起来的刘家的“跷脚老板”该有多少啊?所谓“公馆”，就是现在所称的独幢别墅;就算是叠拼，那也是和自家人“打平伙”(成都方言，AA制的意思)，都是刘家的产业。

13所别墅，正是刘氏庄园经济体的旗舰店。

在这些百亿级家族财富中，刘文彩最留恋的、最放心不下的仍然是大邑安仁镇的那所老公馆。

这所老公馆1920年代兴建，1933年投入使用，占地28亩，有大门7道，房屋100多间。

处处是高墙夹道，厚门铁锁，密室复径，有若迷宫。

与它相连的还有刘文渊公馆、刘文昭公馆、刘文成公馆。

数座公馆并肩抵足，形成一组总面积达六万余平米的庄园建筑群。

正是在这座庄园里，诞生着所有制度经济史、区域经济史专家无法推论的经济奇迹，在这座庄园里，刘文彩给所有的经济学家留下了奇特的学术遗产。

作为大地主的刘文彩的确曾经固守过传统运营手法，无非就是靠田租来支撑其家族偌大的产业。

按照通行的方式，田赋预征，即把以后若干年的田赋提前征收。

有据可查的预征数据不可谓不疯狂：以1935年为基准，同为刘氏家族的刘湘的二十一军多征40年——征到1975年;田颂尧的二十九军多征42年——征到1977年;刘存厚的川陕边防军更离谱，1935年竟预征到21世纪中叶，几乎等于一代农民纳了三代人的“公粮”。

但1935年的刘文彩在田赋预征中，没能征到一个铜板的田赋，因为其依赖的军政后台刘文辉在“二刘大战”中惨败，迫使他中途退出了这场田赋预征大赛。

刘氏庄园的真正经济来源，主要还是鸦片贸易及与之相应的各类捐税。

1927年夏，刘文彩召开“川南禁烟会议”，此次会议，盗名“禁烟”，实则是公开确立鸦片专卖制度。

由于军阀政权垄断鸦片贸易，独享其利，川南鸦片贸易开始纳入“垄断经济”轨道，在禁政首领刘文彩的统一领导下，迅速腾飞。

每年仅鸦片一项，进账千万以上，这恐怕要比任何单纯的租金收入(包括田租、房租、场租)都要可观。

刘氏庄园经济体注定是要让各类宏观、微观经济学家大跌眼镜的，因为在这里所有经济规律、曲线、表格、系数、常数统统失效。

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