民国房价有多高？小市民得攒88年才能买一套
楼市凝滞，大家胶着，纠结的是买房子结婚和换房子透气的刚需族，都感叹辛苦工作大半辈，大部分收入都拿去
【千问解读】
楼市凝滞，大家胶着，纠结的是买房子结婚和换房子透气的刚需族，都感叹辛苦工作大半辈，大部分收入都拿去供房和交税了。
愤懑之余，如果告诉你：时光倒退约一百年，也就是在时期，在当时没有开发商的情况下，房价比现在便宜N多，但人要攒88年才能买到一套房，那心态是否会平衡一些?——编者按 跟今天比起来，民国时代的房价是高还是低?单纯看房价，民国的房子比现在便宜，可是民国时普通百姓收入太低，房子虽便宜，仍然买不起，从这个角度看，那时候的房价并不算低。
民初成都小市民死也买不起房 民国初年，成都一座带小花园院落售价440两银子，据说不足半年就涨到了500两，业主庆幸：“以今日房钱之涨，若未买此宅，即减除月给亦恐不敷。
”而那时的成都普通人一年最多也就攒下5两银子。
民国元年，少城栅子街一座院落，瓦房十来间，还带小花园，售价只有440两银子。
那时候1两是37克，440两即16280克，近年银价大涨，每克接近1元，16280克也才16万元。
花16万元就能在成都市区买一座院落，搁到今天绝对是天方夜谭。
可是民国初年成都人的收入又有多高呢?人力车夫365天不歇班，刨去饭钱、车份儿以及抽大烟和逛低等妓院等等开支(多数车夫狂赌烂嫖，且有鸦片瘾)，一年最多能攒下来3两银子;理发师剃一个头挣10文钱，刨掉吃饭、租房和看病的钱，一年到头最多能攒7两银子;看门的保安管吃管住，月薪500文，假如一文钱不花，一年才攒下6000文，折合纹银5两多一点(以上收入数据均见于《成都通览》)。
这些卖力气吃饭的升斗小民要想在成都市区买一所像模像样的宅子，得付出几十年甚至一百多年的血汗。
崩盘时2200大洋能买北京四合院 要想弄清楚民国房价究竟是高还是低，除了看收入，还要看具体的时间。
大致来说，民国前期房价低，民国后期房价高;北洋时期房价低，国民政府时期房价高;抗战以前房价低，抗战胜利后房价高。
此外还要看看是哪一个城市，这跟当时的政局也很有关系。
北京的住房市场“民国十七年前一直涨价，至民国十八年反形跌价。
”1919年，也就是五四运动那年，郁达夫的哥哥郁曼陀在阜成门内巡捕厅胡同买下一个四合院，花了大洋2200元。
到了1924年，“值五六千元矣。
”(吴虞1924年5月3号的日记)短短五六年，房价涨了一倍多! 鲁迅先生19l2年5月到北京任职，开始了他十余年的“北漂”生涯。
刚到北京时，鲁迅住在他的作品里经常出现的S会馆，即山会邑馆，“山会”指山阴县和会稽县，这两个县是清代绍兴府所在地。
北京历史上有许多会馆，大多是京官为了方便家乡读书人来京应试及候补官员暂住捐建的，同乡求居例不交租，或只交很少一点管理费，鲁迅当时交的租金也不多。
到了1919年，为了全家团聚，鲁迅和周作人花了3675元买下八道湾11号一座“三进的大院子”。
1924年，鲁迅花不到1000元买下阜成门内西三条的一套四合院。
中国历史上货币的购买力以米价来衡量最为可靠。
1919年、1924年北京的米价每百斤平均价格分别为5.35元和7.94元。
这就是说，八道湾房产约值7万斤米，以现在米价2元一斤来算，大概值14万元钱。
同理，西三条四合院房价约值12500斤米，相当于现在的25000元。
鲁迅的收入，包括教育部月薪300元及稿费、讲课费。
这样看来，八道湾房产约需鲁迅一年的工资，而西三条四合院只值两三个月的工资。
天津崩盘过后更火爆 其实早在北京崩盘之前，天津楼市就已经崩过一次盘了。
早先没划租界的时候，天津是很冷清的，后来天津成为租界城市，有“治外法权”罩着，什么事儿都是洋人说了算，中国人犯了法，或者当了政治犯，一逃进租界，就没人敢逮了，所以革命党人也去天津，前清遗老也去天津，下野军阀也去天津，天津迅速繁荣起来，房价跟着迅速飙升，房地产公司也跟着。
民国十五年前后，光是天津本土的房产公司就多达几百家。
天津城内原有的空地上都盖满了楼房，过去的平房也很快地被拆掉重建。
前清遗老和一些实业派人士眼见有利可图，纷纷涉足房地产开发，一时间建筑材料供不应求，自建房的家庭想买砖，必须提前一年预约才能买到。
那时候，即使再精明的开发商，即使再有眼光的炒房客，也想象不到房价会跌。
可是到了1927年，“革命军北伐节节胜利，一般旧官僚皆以为旦夕不保”，坐拥多套豪宅的遗老、官僚和小军阀们纷纷卖房，携带细软前往上海避难，市场上的房子供过于求，卖方市场变成了买方市场，房价立马下跌。
而普通购房者眼见房价下跌，本来想买也不敢买了，人人持币观望，于是房价跌得更厉害。
早先向房产公司和投机客大手笔放款的银行收不回资金，工商业无法运转，市面更加萧条，天津卫迎来了有史以来第一次大崩盘。
“反形跌价”以后，房价滞涨的情形持续了八九年，到了1937年，日本鬼子占领北京，在华北平原烧杀抢掠，在北京四郊制造无人区，人为地把农村居民赶进北京城，同时日本侨民也跟在鬼子的刺刀后面大批迁入北京定居，使得北京人多房少，一房难求，房价和房租突然飞涨起来，房地产市场比1929年以前还要火爆得多(老舍先生的名著《四世同堂》里生动记录了这一现象)，天津又浴火重生，比崩盘以前还要火爆。
上海每平方米要56两白银 上海以前租界，1863年上海公共租界的土地平均价是每亩1318两银，到1907年达到9606两，升值七倍多;1920年上海公共租界的土地平均价是10476两银，1933年达到了 33877两。
1两白银，等于现在的多少呢?——30年代，上海普通老百姓三口之家，收入大致是300两白银(大洋)。
其生活水平相当于目前年收入3万余元的家庭购买力。
由此看，当时一两白银等于现在100多元人民币。
以这样折算，等于当时每平方米要现在的人民币5600元，购买的吃力程度，相当于目前的每平方14000元。
但当时上海人口只有目前的四分之一，买房基本没按揭。
所以上海的房价收入比从来就是这么高。
广州独门小院售180银元 据《广州日报》报道，广州家住海珠区南田路南村的市民区天相先生祖祖辈辈定居于此地。
区天相称，其祖先在这一带曾拥有七所房子。
区天相手中留有几张从民国11年(1922年)直至新中国成立初期(1954年)的地契，记录着一段段历史。
其中一张1922年的卖地契约显示：民国那时，一栋位于如今市中心，并且带有私家庭院的50平方米“封闭式”独门小院成交价为180银元。
从字面意思上推测，这是一所有着完整间隔，由四面墙壁围起的一个庭院，砖瓦木石结构的私人宅院。
以现代的眼光来看，俨然是一座“豪华”别墅。
民国时期究竟有着怎样的货币状况呢?据史料记载，民国政府于1914年推出了“国币条例”，确定以银元为中华民国国币。
民国11年，物价与币值相对稳定，还没出现货币急剧贬值的状况。
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西昌市川兴中学2025年清华北大人数有几？
1、西昌市川兴中学2025年清华北大人数 2、西昌市川兴中学2025年清华北大人数西昌市川兴中学2025年清华北大人数暂未宣布，小编收拾整顿了西昌市川兴中学的升学率相干信息，供各人参考。
在学校指导及师生员工的配合勤奋下，学校教诲讲授质量逐年进步，多年来教诲讲授质量均名列凉山州前茅，持续八年获西昌市群众当局高考质量特等奖。
持续五年高考名列凉山州第二。
2002年高考上耳目数322人，此中上省本科线176人，省重点本科线42人，2003年高考上省二本线158人，上省重点本科线56人，理科名列西昌市第一位，文科名列西昌市第二名。
2004年高考又传喜信再创灿烂，高考上耳目数333人，上省重点本科线91人，理科名列西昌市第一，文科名列西昌市第二，综合名次名列西昌市、凉山州第二名。
2005年高考、中考再传喜报，又续灿烂：该校高考上省本科线389人，此中重点75人，上耳目数持续六年居凉山州第二名；上线率居凉山州第一位；初三升考也获得优良成就：600分以上112人，259人顺遂上该校录取线，成就在各校中遥遥抢先，位居前线。
自规复高考轨制以来的二十多年中，从这里培育而跨入大学校门的门生达六千多人。
1996年、2004年,2012年三次全州文科第一位出自川兴中学。
朱育嵩、安茜、孙云鹏、何安康等多位同窗考入清华大学。
2012年，该校叶晓东以628分红绩勇夺全州文科状元，罗富以617分红绩勇夺全州文科第三名并全州文科应届生状元。
3、西昌市川兴中学近期举动西昌市川兴中学召开学术年会 聚焦中心素养提拔教室服从12月26日，以“聚焦中心素养，提拔教室服从”为主题的西昌市川兴中学2025年学术年会召开。
举动聚焦“青蓝工程”师徒结对、校本学科、校际交换，和学科与课本、讲授与进修、西席专业开展等多个专题停止了强烈热闹的交换与会商，并在会上和青岛三十九中签署了友爱和谈。
2025年，川兴中学为完成“变革立异开展，建攀西地域一流学校”的目的，学校教研事情一直以西席开展为中间，深化展开教科研课题研讨，构造展开西席妙技培训，对峙以“青蓝工程”师徒结对举动动员青年西席的疾速生长；初次展开了校本学科的研发和施行；同时重视科创培优，培育优良门生参与省级、国度级比赛。
经由过程校际交换，让西席束缚思惟，更新讲授理念。
经由过程展开西席讲授妙技大交锋举动，经心打造进修型、研讨型西席步队，提拔了西席的教诲讲授程度。
川兴中学现有省、州、市级在研课题15个，研发校本学科17门，师徒结对34对，外出考查进修86人次，省、州、市级赛课获奖183人次。
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