公积金异地购房贷款流程(异地公积金贷款买房流程)
【千问解读】
异地公积金贷款借款人首先需要前往贷款所在地的公积金管理中心询问异地贷款所需的资料；借款人携带相关的资料，向缴存所在地的公积金管理中心提出申请，由该地的工作人员核实借款人的情况；贷款所在地的公积金管理中心向缴存所在地的公积金管理中心核实借款人的相关信息，并将审批结果反馈给对方，随后即可按照往常的公积金贷款手续，由借款人在贷款所在地的公积金管理中心和银行办理。
住房公积金异地贷款办理流程如下：
1、开具证明。
借款职工到缴存地核心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。
2、贷款申请。
借款职工到购房地核心提出异地贷款办理申请，并持有购房地核心需要提供的贷款资料。
3、审核审批。
购房地核心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。
4、贷款签约。
异地贷款审批通过后，借款职工到购房地核心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。
5、贷款担保或抵押。
购房地核心负责办理并保管抵押(预)登记。
6、贷款发放。
房屋抵押(预)登记后，购房地核心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地核心。
缴存地核心应建立职工异地贷款情况明细台账。
7、异地贷款备案。
缴存地核心开具的《缴存证明》、购房地核心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。
异地住房公积金贷款条件
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关材料，并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
总之，异地公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
异地公积金贷款买房是一种常见的购房方式，以下是办理异地公积金贷款买房的步骤：
1、了解所在城市公积金政策：在选择异地公积金贷款前，需要了解目标城市的公积金政策，包括贷款额度、利率、还款方式等相关信息。
可以通过拨打当地公积金管理中心的电话或上网查询获得相关信息。
2、办理公积金转移手续：如果你满足异地公积金贷款的条件，在购房前需要将原工作地缴纳的公积金转移到目标城市。
具体流程包括办理转移手续、办理转出凭证等。
可以去原住地公积金管理中心咨询并办理转移手续。
3、选择合适的银行：在办理贷款前，需要选择一家合适的银行作为贷款机构。
可以通过网上查询或咨询他人了解各家银行的贷款政策、贷款利率等信息，从中选择最适合自己的银行。
4、准备相关材料：根据银行和公积金管理中心的要求，准备好各种相关材料，如身份证、户口本、工资流水、税单等。
可以提前向银行咨询所需材料清单，并按要求准备材料。
5、办理放款手续：将准备好的材料递交给银行，并按照银行要求办理放款手续。
在此过程中，合理安排时间，确保及时提供所需材料，以便顺利办理贷款手续。
6、按时还款：办理贷款后，根据合同约定按时还款，避免逾期带来的风险和影响。
良好的信用记录对未来的贷款和信用卡等业务有着重要的影响。
综上所述，办理异地公积金贷款买房需要了解目标城市的公积金政策，办理公积金转移手续，选择合适的银行，准备相关材料，并按时还款以维护个人信用。
同时，我们提醒您在贷款过程中需谨慎选择借贷机构，避免出现不必要的金融风险。
如需了解网贷逾期及个人信用相关信息，可以在“小七信查”查询自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
怎么办理异地公积金贷款一、怎么办理异地公积金贷款
需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。
缴存公积金的管理中心会对异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会办理贷款手续，并且发放贷款。
需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款。
二、如何办理异地购房公积金贷款
随着现在高科技的发展，地球，这个曾经十分广阔的地域也开始逐渐变成地球村啦。
因为回家十分便捷。
现在，越来越多的年轻人选择在离家不远的外地打拼。
慢慢地在外地安家落户。
中国人的骨子里都有对家的深深渴望。
很都人都觉得有了属于自己的房子才有了属于自己的家。
所以很多人都选择在自己工作的地方买房子。
这就涉及到办理异地购房公积金贷款问题啦，现面就跟随小编的脚步去看看吧在异地买房是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。
具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
。
了解了这些步骤之后，小编还想提醒一句，根据国家的相关规定，住房公积金制度只在城镇建立，农村以及偏远山区等地是没有该制度的，其次就是只有在职的职工才能申请这个贷款。
一般来说，在职的职工满了六个月就可以申请啦。
是不是很方便呢?虽然该公积金贷款的利率比较低，但是还是要记得按月缴纳哦，而且还是有一定的成本的哦，想要在外地买房的朋友记得要考虑到这些哦。
三、怎么申请异地公积金贷款？
在异地工作的人可以用
公积金贷款
买房的，具体介绍如下：1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2、申请住房公积金贷款对象为购买首套自住住房，或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。
3、个人住房贷款发放率低于85％的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
4、公积金贷款买房的职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
四、如何办理异地购房公积金贷款
随着现在高科技的发展，地球，这个曾经十分广阔的地域也开始逐渐变成地球村啦。
因为回家十分便捷。
现在，越来越多的年轻人选择在离家不远的外地打拼。
慢慢地在外地安家落户。
中国人的骨子里都有对家的深深渴望。
很都人都觉得有了属于自己的房子才有了属于自己的家。
所以很多人都选择在自己工作的地方买房子。
这就涉及到办理异地购房公积金贷款问题啦，现面就跟随小编的脚步去看看吧在异地买房是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。
具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
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了解了这些步骤之后，小编还想提醒一句，根据国家的相关规定，住房公积金制度只在城镇建立，农村以及偏远山区等地是没有该制度的，其次就是只有在职的职工才能申请这个贷款。
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伤如之何？车祸异地理赔怎么办(车在外地出了事故怎么理赔)
理赔金额的大小取决于保险公司的理赔标准，一般根据车辆损失的程度、责任方的责任程度等来确定。
对方全责异地修车保险怎么赔付 车损对方全责保险怎么理赔1 车损事故对方全责索赔流程如下： 1、全责方向保险公司报案； 2、双方一起到到定损中心，找全责方的保险公司定损员拍照定损； 3、自行修理损坏车辆的，可以留存修理单据，维修费用由对方承担； 4、保险公司进行审核； 5、审核通过的由保险公司在责任范围内进行理赔； 6、不足部分由对方全责人承担。
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
被保险机动车发生交通事故的，应由被保险人向保险人申请赔偿保险金。
车损对方全责保险怎么理赔2 一、对方全责车险理赔流程： 1、报案 交通事故发生后，首先要做的就是及时的报案。
一般情况下，保险公司需要投保人在48小时内进行报案，如果是盗抢则应在24小时内报案。
如果有人员伤亡的话，应该立即拨打120，抢救生命。
2、查勘 报案后，保险公司会派人去现场进行查看，看是不是属于保险的责任范围。
因此，在保险公司人员到来之前，车主一定要保护好事故现场。
如果会早晨交通堵塞的情况，可以和交警协商，将车辆已知一边等待处理。
3、定损 通常情况下，如果车辆受损不严重的话，保险公司勘察人员在现场就可以直接进行定损，客户也可以直接把车开到修理厂去了。
但是如果车辆受损的程度比较大的话，是要到定损中心进行定损的。
4、递交索赔资料 以上三个步骤完成之后，要做的就是上交索赔的资料。
保险合同规定：被保险人应该在公安交通管理部门对该车险事故处理结案之后的十天内，向保险公司递交必要的事故单据。
等到这些步骤都完成，车主就可以安心的等待保险公司的理赔通知。
5、获取理赔 在提交完资料之后，通过保险公司的要求，其会给予理赔。
二、在领取赔款的时候，应该携带以下手续 个人：提供被保险人的身份证原件、领取赔款人的身份证原件，委托他人代领的还要提供被保险人签署的领取赔款授权书。
单位：携带被保险人单位的公章或财务章，或者提供加盖被保险人单位公章的领取赔款授权书、领款人身份证原件。
不同的事故在索赔时需要提供的索赔材料 1、一般车损案件 需要提供： ① 保险单正本； ② 出险地交警队出具的“事故责任认定书”、“事故调解书”或“简易事故处理书”或“出险事故证明” 或“当事人自行解决交通事故协议书”、“双方事故友好笔录” ； ③ 提供车辆修理的正式发票（即“汽车维修业专用发票”）； ④ 修理材料清单； ⑤ 结算清单； ⑥《机动车辆保险车辆损失情况确认书》及《修理项目清单》和《零部件更换项目清单》；（被保险人为个人的，需要被保险人签字确认；被保险人为单位的，需要加盖单位公章。
）有的保险公司，将此单叫做《定损单》或《托修单》。
⑦《机动车辆保险索赔申请书》；（被保险人为个人的，需要被保险人签字确认；被保险人为单位，需要加盖单位公章。
）有的保险公司叫做《出险通知书》 ⑧ 肇事驾驶员的《机动车驾驶证》、保险车辆的《机动车行驶证》、被保险人的身份证。
2、涉及第三方人伤事故 一旦发生人伤事故，一方面应该保护好现场，设置好标记；一方面应该立即抢救伤员。
同时拨打122报警。
向保险公司报案，并详细介绍伤者情况。
在事故处理过程中，及时将伤者情况和事故处理情况向保险公司反映。
在事故结案之前，应该了解自己在事故中所承担的责任、 大概的损失情况、需要赔偿的项目等，然后向保险公司理赔人员咨询，保险公司理赔人员明确同意可以赔偿的，可以在调解过程中接受；保险公司不同意的部分，应该继续做工作，以免造成自己的损失加大。
需要提供： ① 保险单正本； ② 出险地交警队出具的“事故责任认定书”、“事故调解书”或“简易事故处理书”或“出险事故证明”以及 “经济执行凭证”；通过法院判决的还需提供判决书； “经济执行凭证”是您向受害人支付费用的，由交警部门统一印制的凭证。
③ 医疗机构出具的病例、诊断证明、出院通知书、医疗费、住院费等收款凭证（须附处方及治疗、用药明细单据）。
④ 受害人、护理人员、参加事故处理人员单位劳资部门出具的误工证明及收入情况证明（收入超过纳税金额的应提交纳税证明）；没有固定收入的，须提供有效的最近3年的平均收入证明。
⑤ 残者须提供法医伤残鉴定书、亡者须提供死亡证明。
⑥ 被扶养人情况证明材料、户籍派出所出具的受害者家庭情况证明；无劳动能力者，还须提供县级以上医疗机构出具的证明。
⑦ 残者需要配制残疾用具的，需要提供县级以上医疗机构出具的证明、辅助器具配制机构出具的书面意见、购买发票。
⑧ 交通费报销凭证、住宿费报销凭证。
⑨《机动车辆保险索赔申请书》。
⑩ 肇事驾驶员的《机动车驾驶证》、保险车辆的《机动车行驶证》、被保险人的身份证。
北京15个异常诡异地点的未解谜团
那么，说起北京最具有色彩的地方你知道吗? 1、钟楼 现在钟楼的大钟不敲了，当年敲的时候，尾音里总是带着隐隐的“邪，邪，邪”的声音。
这老人就该说了：“这铸钟娘娘又在找她的鞋了!” 据说皇上盖了鼓楼，就要有和鼓楼差不多的钟楼。
皇上下了圣旨责成工部在三个月内铸1万3千斤大钟一座。
工部就找到了北京最好的铸钟师傅。
大家很早就铸成了大钟，心想这下可以请功领赏了。
可谁知皇上看了大钟，极不满意，说这么大的一口钟怎么是铁铸的，黑漆漆的真难看。
下令工部务必在三个月之内铸成一万三千斤铜钟一口，如若不成，拿工部大人是问。
工部大人接旨谢恩，迅速找到铸钟师傅。
说要是完不了工，你们的脑袋就都没了!铸钟师傅赶紧都回去工作。
可是到了最后一夜了大钟还是铸不成，因为这铜亚，不好凝结。
等凝结了，这钟早就变形了，于是大家只能坐在化钟炉旁边，等天亮就是大家的死期! 在铸钟师傅里有个年纪最大最受人尊重的，家里有个小女儿。
这天小女儿来到铸钟厂给爸爸送饭，知道了大家的事情。
没想到一头冲进了化钟炉。
大家一看不好都上去拦，可都晚了一步，只有爸爸抓住了一只绣花鞋。
可谁知大家一看化钟炉，铜水变成了另一种颜色。
大家齐努力，竟连夜铸成了大钟。
至于说后来，铸钟厂拆了在原址盖了一座铸钟娘娘庙，现在好像也拆了鼓楼后面就放着那口不用的铁钟。
2、虎坊桥湖广会馆 虎坊桥湖广会馆名列京城四大凶宅之一。
湖广会馆在中国近代史上大名鼎鼎，年间，这个所在一时风云际会，在此处下榻清谈饮茶听戏的才子、达人多为名动朝野之辈。
尤以此后在菜市口引刀成一快的谭嗣同，以及康梁二夫子最为有名。
此处闹鬼之说由来已久，非谭复生(嗣同)公殁后方有。
百姓曰，此处建会馆之前为一片坟茔，南人称之为乱葬岗子，后初年有佛山大贾斥资建义庄，雇一面如狮的麻风老者看管义庄，也是异状，待老人在此居住之后，乱葬岗子原来的夜夜鬼哭和磷磷鬼火渐渐少了，直至老人无疾而终，因为其曾患麻风，面目骇人，从无百姓赶上前搭讪，老人的身份也永远成了迷。
自老人死后，厉鬼重生，有行止不端或者不孝人家常见墙外无端扔来些石头瓦砾，并传来訇骂声，开门却杳无一人。
从此，虎坊桥一带，即便单身男子，亦不敢夤夜出行。
3、朝内81号 朝内81号的段子由来已久，电影《京城81号》的上映更是让此地火了一把。
这是一栋位于朝阳门内大街东段路北，废弃了很久的民国时期仿西洋的三层小楼，这幢楼是1900年左右由赐给英国人建的教堂，当时和它一起建的就是王府井的教堂，但是由于工期比王府井那座慢，后来又爆发了战争，这座就停工了。
这之后就是一个国民军官住在里面，据说当年有一国民党军官的姨太在此上吊，以后就住一个死一个，住一对死一双，文革以后再，至今阴森的在那立着，夏天一过，可感凉气逼人。
据说在此楼下曾经有五公里长的地下通道，可以通往团结湖，在修环线地铁时被填埋了。
4、地质大学——五道口 老人说老北京菜市口管杀人，那些被宰了的犯人没家属领尸的就都埋到五道口来，所以有“菜杀五埋”的说法，在地质大学建校前，也就是一直到40年代五道口还是片乱坟冈。
那边盖楼挖点死人骨头出来是再正常不过的事了，这里要有地大的老住户估计都知道这事，只是有一点，地大附中盖那个一号教学楼还有地大操场南边那三层小白楼，盖的时候都有民工莫名其妙地把小推车直接从上面连人带车推下来，都出了人命。
地大附中那楼盖好后先后两三位教师从楼梯处摔倒，这是真事，就是莫名其妙地脚下一空就摔了，不知道为什么。
后来好象没再听说有人摔倒了。
5、胡同七号的松坡图书馆 诗人徐志摩曾在此居住，此地据传是的住宅。
的芳魂几百年来都在这条幽深胡同的升空游弋，据说民国初年，一位洋车夫路过此地，客人下车后，会钞后就转眼不见，只看到一只大员脑后的孔雀翎在空气中浮动着渐行渐远，而车夫低头一看，手里的“袁大头”变成了早已废止的在清朝初年流通的通宝。
6、北新桥的海眼 传说当年高粱治水，把一条龙锁在了北新桥的一口古井里，人称北京的海眼。
这北新桥的海眼被动过两回，一回是日本鬼子进北京，顺大铁链子往上拉，拉了一两公里，就看底下呼呼的往上翻黄汤，还隐隐的有海风的声音，伴着腥味。
日本人慌了，赶紧把链子又顺了回去。
第二次是红卫兵破四旧，也把大铁链子往上拉，结果根日本人一样。
也全吓傻了，赶紧恢复了原貌。
据说这海眼一直被埋在北新桥路口路东北方位的一个商场底下。
最近一次跟北新桥海眼有关的事是修地铁几号线来的，新闻里还播了，说是为了不破坏北新桥的一口古井，地铁绕了多少多少公里。
7、的西六宫 大家都知道故宫对外开放的其实只是一部分，还有很大一部分是不对外开放的。
具体原因谁也说不清楚。
但传说，刚解放那会，故宫博物院晚上巡查保卫的人员经常看见有种奇怪的动物，说像老鼠但特别大，说像猪又跑的奇快。
人说这是皇族养在东西宫内镇宫之兽。
后来好些人想抓住一两只，但这快六十年了，看见的人越来越多，却没人真正抓住过一只! 还有就是，有个人以前在故宫看门，据那个人说每天晚上都能听见有人在奏乐，而且有时能看见宫女排队走过。
那个人家的孩子身体都不好，老人都说是因为那人受的阴气大，影响了下一代! 不仅仅这样，大家有没有留意到，故宫里有很多院落都是被封起来的!不对游客开放，其实每一个府第都发生过用科学无法解释的现象，解放前还没有封的时候，在这些地方死了很多人!不是无故消失就是命亡，但始终是离奇得查不出原因。
当然也有科学人员解释了：故宫能看见宫女是有科学依据的，因为宫墙是红色的，含有四氧化三铁，而闪电可能会将电能传导下来，如果碰巧有宫女经过，那么这时候宫墙就相当于录象带的功能，如果以后再有闪电巧合出现，可能就会像录象放映一样，出现那个被录下来宫女的影子。
不管怎样，想想故宫里那些长长窄窄的过道，长满荒草的墙头，如果晚上一个人走在那，突然看到前朝的宫女太监向你走来，就算再有科学依据，我也会吓破胆滴……5点，是故宫关门清客的时间。
据说，那个钟点是故宫阴气最重的时刻。
很多游人都感觉到，即使是在闷热的夏天，5点的故宫也会让人感到一种阴冷…… 8、后海镇水 在鼓楼以南，后海以东，地安门以西的马路上有一座汉白玉砌的石桥，在马路扩建的时候，都没敢动那座石桥，在石桥的东边下面，你会看到河道的左右有两只年代久远基本看不出样子的石雕镇水神兽，据说如果动了它们俩，北京会被水淹七军。
9、礼王府 同湖广会馆一样，西安门礼王府也是北京有名的四大凶宅之一。
西安门礼王府的“凶宅”传说盛行于网络，但却始终没看到探险的版本。
按理说，王府官邸选址的重要标准之一就是风水好，为大富大贵之地，又怎么会被传为“凶宅”呢?从民间流传的故宫、恭王府、礼王府闹鬼的故事版本来看，象征着皇权的王府向来是高墙大院，守卫森严，在老百姓眼里充满了神秘感和恐惧感。
于是，王府的就成为了鬼故事流传的载体，各种“凶宅”的版本便流传开来…… 但是无风不起浪，关于礼王府大风更加科学的解释的产生也许还有一段时间。
10、朝内130号 话说朝内大街还真是多灾多难，朝内130号位于朝内大街81号斜对面，这两座凶宅隔着一条大马路，远远相望。
据说搬进里面办公的企业全都以赔钱搬走结尾，现在处于空置状态。
大楼门口有俩石狮。
一雌一雄，当中雄师半夜出去伏魔，结果将胸前铃铛不慎丢失，自此，雌狮大怒，将小狮压于爪下。
现在去依然可以看到雄师的铃铛似被人取走，有好象掉在了哪里，根本就看不出来是人为的或是其它手段造成，因为石狮在雕刻的时候根本就是浑然一体，不可能将铃铛单独成型。
有兴趣者可以前往参观，无门票之嫌。
很奇怪，这样的一栋楼为什么不拆除，重新翻盖。
而是内外布满编织布，似乎是要修缮。
而且这个实际高5层的老式建筑，在80年代却又在其楼顶新加盖了一层楼。
我们知道楼上加楼是需要建设部门批准的。
而批准的条件之一就是这栋楼必须有足够深的地基。
那么朝内大街130号的地下究竟有什么呢?它在文革时期又发生了哪些离奇故事呢? 朝内大街和小街路口之间的过街天桥为什么建成X字形状?朝内大街恒亲王府又称五爷府内有何样机关密道呢?随着时间的推移。
随着90年代初朝内大街的改造工程，一切都变得扑朔迷离。
一切也将随历史烟飞云散。
11、北京地铁 在北京刚修地铁的时候，工程进行得很不顺利，不是这出问题，就是那有险情，还经常遭遇根本无法解释的难题。
人们就说这是因为地铁施工中挖出来了好多尸骨，那些魂魄无家可归就出来阻挠。
后来还是请了得道的高僧，连做了好多天的法事，请求神灵僻佑施工，并且保证以后每晚23点以后(子时之前)，会关闭地铁，然后让列车空驶一个往返，将被惊扰的魂魄安稳的送回原地休息。
说也奇怪，此后的施工进行得异常顺利，最终才让北京地铁工程如期完工。
此后，尽管北京地铁又增加了好几条线路，城市的夜生活也越来越繁荣，但所有的地铁关闭时间都从没晚于23：00，因为那就是子时的开始，所有灵魂休息的时刻。
12、西单小石虎胡同33号 西单的小石虎胡同33号在清时(及至清末)乃右翼宗学府，到西山着书之前曾在这里任差。
传说这个小院是北京“四大凶宅”之一，曾描述过这所房子：“袭文达公赐第在宣武门内石虎胡同，文达之前为右翼宗学，宗学之前为吴额驸(吴三桂之子)府，吴额驸之前为前明大学士周延儒第，阅年既久，故不免有时变怪，然不为人害也。
厅西小房两楹，曰‘好春轩’，为文达燕见宾客地，北壁一门，横通小屋两极楹，童仆夜宿其中，睡后多为魅出，不知是鬼是狐，故无敢下榻其中者。
”据当地久居的人说，在这里住的人，时间长了都会在夜里听到丝竹之声，夹杂有年轻女人幽怨的吟诗声。
13、菜市口刑场 大家都知道，菜市口是前朝的刑场。
有这么一家裁缝铺子，就住菜市口，由于手艺好，生意很旺盛。
时间久了就远近都出了名。
就说这有这么一年，夏景天儿，菜市口外砍死了一个乱党。
当天晚上，裁缝铺掌柜的睡着正香，突然发现屋里有人走动，心里一想，八成闹贼。
可又一想，这贼就让他闹吧，反正我这屋里一件值钱的东西都没有。
就眯缝着眼睛瞅着，这贼摸索了一会，倒也懂事出门随手把们给关了。
第二天，掌柜的起床看看丢没丢什么东西，一收拾发现自己的针线笸箩不见了。
就在这时外头有人喊：掌柜的快出来看看吧。
掌柜的出门跟众人到荒郊一看，昨天那个斩首的人，脑袋和身子连在了一起。
而且脖子上有一串细细的线痕，旁边就扔着裁缝铺的笸箩! 菜市口斜对过儿有个鹤年堂，刀伤药出名。
每次行完刑，夜里总有“人”拍门买刀伤药。
后来，到鹤年堂买刀伤药也成了老北京的一句骂人俗话了。
老铺现在应该已经拆了。
14、隆福寺 话说当年的那场大火，把隆福大厦一把火点了。
曾经住过东四的人，而且不仅住过东四的人都知道，那会儿，隆福大厦和它跟前儿的那条胡同多火啊!可着了火以后呢，就完了吧?彻底完了。
这是因为破了风水了。
隆福大厦的那跟牌楼似的叫做隆福寺的建筑是后盖的，就头两年的事儿。
盖那东西的时候，从地底下挖出两只石龟来，挖出来的石龟上刻着字，埋的，石龟挖出来后就运走了，自此，东四彻底废了，隆福大厦更是一蹶不振。
还有传得更邪的，说那俩石龟个儿挺大的，每个都得跟汽车似的，是真不小啊。
不过在我上初中的时候，隆福大厦边儿上盖了一个娃哈哈酒楼，倍儿火，异常的火，杭州菜。
不知道什么原因。
可能与门口那尊大弥勒佛和两个巨型蜡烛有关系吧。
15、佛香阁 你们知道为什么万寿山上要盖个佛香阁吗?说当年皇帝想在海淀这片风景秀美的地段造大园子。
最早是干隆皇帝，人家说这万寿山下是个古墓，是某个王妃的墓，动不得。
号称这妃子当年可不是善主，她的墓动不得!干隆听了，说怕什么，给我挖喽。
底下人哪敢不从，当然只能挖，谁知一挖挖出了乱子。
干隆亲到现场一看墓的大石门已被挖开，可是门里面刻着八个大字：你不动我，我不动你!干隆一下就吓坏了。
赶忙命人把土都盖回去，并在万寿山上盖一大庙镇住着不冥的鬼魂!这就是佛香阁了。
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