农村一户多宅基地的处理方法是什么,农村一户多宅基地怎么处理?

作者:小菜 更新时间:2024-08-29 点击数:
简介:农村一户多宅基地的处理方法是什么,农村一户多宅基地怎么处理?

【千问解读】

土地确权的实施,让很多人担心自己家的房子会被拆掉,尤其是部分拥有一户多宅问题的农户,因为国家的要求是“一户一宅”,但其实针对农村一户多宅的情况而言,有着多种的处理方法。

那么农村一户多宅基地的处理方法是什么,农村一户多宅基地怎么处理?

网友咨询:

农村一户多宅基地的处理方法是什么,农村一户多宅基地怎么处理?

云南万成律师事务所郭长青律师解答:

1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。

2、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。

违法用地当然是不能确权登记发证的。

违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆了,也会给村民一定的补偿款。

3、宅基地使用权应按照一户一宅要求,原则上确权登记到户。

考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接;

也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。

4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。

《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;

其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

云南万成律师事务所郭长青律师解析:

农村宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地等类型。

宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利,它包括建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地,一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地以及生活用房中的生产场地。

宅基地的使用权也应及于地下

山东高考536分能上什么大学?2025年可以报考哪些学校?

山东高考536分能上的大学为:常州大学、江西财经大学、天津中医药大学、华南农业大学、上海政法学院、东北农业大学、南京艺术学院、汕头大学、浙江工商大学、西藏大学。

下文将为2025年山东高考生深入展示以下问题的答案。

比如:山东高考536分能上什么大学?山东高考536分可以报哪些好学校?山东高考536分排多少名?是什么水平?山东高考536分能上几本大学?一、山东高考536分能上什么大学?下文将为大家展示山东高考536分能上的好大学,及其2024年在山东的具体分数线。

1、常州大学:一段最低分5362、江西财经大学:一段最低分5353、天津中医药大学:一段最低分5354、华南农业大学:一段最低分5345、上海政法学院:一段最低分5336、东北农业大学:一段最低分5337、南京艺术学院:一段最低分5338、汕头大学:一段最低分5329、浙江工商大学:一段最低分53210、西藏大学:一段最低分53211、江苏科技大学:一段最低分53112、南京工业大学:一段最低分53013、重庆交通大学:一段最低分53014、北京印刷学院:一段最低分53015、中华女子学院:一段最低分53016、中国人民警察大学:一段最低分53017、北京体育大学:一段最低分52918、湖北经济学院:一段最低分52919、大连外国语大学:一段最低分52920、浙江外国语学院:一段最低分529二、山东高考536分排多少名?是什么水平?对于2024年考生来讲,山东高考536分排名为100722名。

高考考生分数536分位次排名100722名

甘肃432分左右能上什么好的大学?2025年高考好学校推荐

甘肃432分左右能上的好大学非常多,共计20所,历史类有12所、物理类有8所,公办有9所、民办有11所。

圆梦小编将在下文展示2025年甘肃高考432分对应的具体好大学名单!一、甘肃432分左右能上什么好的大学?1、历史类甘肃历史类432分能上的好大学包含:福州工商学院(民办)、沈阳医学院(公立)、天水师范学院(公立)、陇东学院(公立)、云南经济管理学院(民办)、重庆移通学院(民办)、重庆外语外事学院(民办)、珠海科技学院(民办)、聊城大学东昌学院(民办)、青岛城市学院(民办)等学校。

其中,沈阳医学院拥有硕士点,在校友会中国大学2025年排名中位列第331名。

2、物理类甘肃物理类432分能上的学校有:吕梁学院(公立)、天水师范学院(公立)、甘肃农业大学(公立)、塔里木大学(公立)、青海师范大学(公立)、湖北恩施学院(民办)、厦门大学嘉庚学院(民办)、白城师范学院(公立)等院校。

值得2025年甘肃432分的同学重点考虑的还有:甘肃农业大学,原因是该校在校友会中国大学排名中排名第163名,王牌专业受教育部认可,农业机械化及其自动化、食品科学与工程、农学被评为国家级一流本科专业,地理信息科学、生物技术、机械设计制造及其自动化等专业被评为省级一流本科专业。

学校名办学性质科目2024分数招生人数福州工商学院001专业组民办历史类4324沈阳医学院006专业组公立历史类4322天水师范学院901专业组(预科)(聚居少数民族)公立历史类43232陇东学院902专业组(预科)(散居少数民族)公立历史类43210云南经济管理学院001专业组民办历史类4323重庆移通学院001专业组民办历史类43215重庆外语外事学院003专业组民办历史类43221珠海科技学院001专业组民办历史类43211聊城大学东昌学院001专业组民办历史类4326青岛城市学院003专业组民办历史类4323大连财经学院001专业组民办历史类4325北京邮电大学世纪学院001专业组民办历史类4325吕梁学院006专业组公立物理类4325天水师范学院048专业组(其他民族地区专项)(积石山县)公立物理类4323甘肃农业大学025专业组(其他民族地区专项)(张家川)公立物理类4328塔里木大学006专业组公立物理类43226青海师范大学008专业组(民语类及对等培养)(加试藏语文)公立物理类4322湖北恩施学院002专业组民办物理类4329厦门大学嘉庚学院004专业组民办物理类43221白城师范学院003专业组公立物理类43214二、甘肃432分左右好就业的大学介绍圆梦小编为2025年甘肃432分的考生重点推荐:甘肃农业大学、白城师范学院、湖北恩施学院、塔里木大学、青海师范大学这5所学校。

原因是:这些大学2024年均有毕业生被录用为湖南、甘肃、内蒙古、河北、吉林、贵州、辽宁、湖北、新疆、山东、广西等地的选调生,成为一名体制内的公务员。

下表是这些大学2024年通过选调生的方式进入体制内的毕业生人数。

大学名称选调生录用人数甘肃农业大学16白城师范学院11湖北恩施学院6塔里木大学5青海师范大学2聊城大学东昌学院2青岛城市学院1吕梁学院1厦门大学嘉庚学院1在甘肃432分能上的大学中,塔里木大学、甘肃农业大学、陇东学院、天水师范学院、青海师范大学等学校的毕业生有机会进入国家电网上班。

其中塔里木大学2025年的毕业生有60人被国家电网成功录用,端上铁饭碗!大学名称国家电网录用人数塔里木大学60甘肃农业大学56陇东学院48天水师范学院26青海师范大学2厦门大学嘉庚学院2

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